Реконструкция дома из бруса

Доработка, переделка дома из бруса, профилированного бруса, после окончания строительных работ. Сруб дома, который еще не сдался, но потребовал переделки на сумму больше 300 тыс. руб. Как не надо строить и на чем не стоит экономить, как стоит выбирать строительную компанию,, на какие моменты обращать внимание.

 

Данный дом – наглядный пример, как строить не стоит, как можно хороший материал превратить в дрова.

Сруб дома размерами 9х12, брус профилированный 150х200 внешние стены и обычный брус внутренние перегородки, брус 100х150 перегородки второго этажа. Сборка внутренних перегородок в стык, в чашку только собраны углы дома, даже эти углы строители завалили внутрь.

  • попытка сэкономить на материале – внутренние перегородки обоих этажей
  • 500 р. м3 на стоимости работ по сборке сруба;
  • была занижена изначально смета на дом и не оговорены характеристики дома – высота потолка 2,5-2,6м
  • возможность использовать приезжую рабочую (деревенскую) силу, в надежде те умеют и не дорого.

Примерно такие факторы заставляют принимать не всегда выгодные и оправданные решения.

Итог:

  • Проживание работников на участке в вагончике, + покупка вагончика +эл. энергия
  • затянутые сроки выполнения работ + просьба доплатить за это
  • дефекты сруба дома на этапе строительства
  • Уставший внешний вид и нулевое качество дома.

Задача привести дом в какой то вид:

  • снятие и последующий повторный монтаж уже правильной кровли +280т.р.
  • пристройка веранды и террас +150
  • Внутренняя полноценная отделка дома.